Загородное Строительство
Загородное строительство популярно в любой развитой стране, и россияне все активнее предпочитают переселяться за город для постоянного или сезонного проживания. С развитием современных технологий вариант строительства дома в сельской местности имеет массу преимуществ:
- возможность стать собственником вместительного дома по цене городской квартиры;
- проживание в экологически чистой зоне среди живой природы;
- владение земельным участком, который можно использовать для комфортного отдыха или подсобного хозяйства;
- развитая транспортная сеть позволяет добраться на работу в город примерно за то же время, какое занимает поездка из спального района в центр мегаполиса;
- при помощи автономных инженерных систем легко создать высокий уровень комфорта даже в удаленной усадьбе;
- развитая инфраструктура современных коттеджных поселков вполне сравнима с удобством проживания в городской многоэтажке.
Особенности загородного строительства
Важнейшим этапом загородного строительства является выбор и приобретение земельного участка под застройку. Стоит тщательно взвесить все аргументы, прежде чем сделать ответственный шаг, который может стать решающим для итоговых затрат на строительство и последующего уровня комфорта в доме. Выбирая участок под застройку необходимо учесть:
1. Характеристики грунта и уровень грунтовых вод
Этот фактор может стать решающим при выборе типа фундамента, этажности дома и стеновых материалов. Доверьте профессионалам экспертную оценку пригодности грунта для строительства коттеджей, чтобы избежать дополнительных расходов на усиление фундамента. С подозрением отнеситесь к дешевым предложениям на рынке.
2. Местные требования и ограничения к возводимому жилью
Наведите справки обо всех существующих местных нормах на малоэтажное строительство. Вы можете столкнуться с тем, что не сможете построить высокий дом, или действуют ограничения по количеству этажей коттеджа. В ряде случаев нормируется даже высота забора.
3. Наличие инфраструктуры и возможность подключения к централизованным инженерным сетям
Если в местности застройки нет водопровода, канализации, газа или электроснабжения, вам предстоит нести дополнительные расходы на их автономное сооружение. Оцените, насколько это будет приемлемо для вас с финансовой точки зрения.
Если инфраструктура создана, следует узнать тарифы на подключение и месячные лимиты на домохозяйство. Взвесьте, насколько вам будет достаточно выделенных лимитов. Ограничения по энергопотреблению часто заставляют пересмотреть проект загородного строительства в части выбора систем отопления, освещения или типа автономной канализации.
Если невозможно подключиться к центральному водоснабжению, оцените затраты на бурение скважины или рытье колодца. Определите, хватит ли вам объема колодезной воды на хозяйственные нужды.
4. Рельеф местности и окружающий ландшафт
Сложный рельеф местности может потребовать либо больших объемов земельных работ или разработки индивидуального проекта с учетом особенностей рельефа и, соответственно, общего удорожания строительства. Но если красота окружающего пейзажа является определяющим фактором, то специалисты компании ЗАО ПСК «Спецстрой» разработают эксклюзивный проект, сохранив всю красоту естественного ландшафта.